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蔡為民(左二)認(rèn)為兩岸雙向購(gòu)屋置產(chǎn)將在2年內(nèi)實(shí)現(xiàn)，但前提必須是兩岸政治情勢(shì)穩(wěn)定，因此，他大膽預(yù)言若2012總統(tǒng)大選變天，北市房?jī)r(jià)不崩盤(pán)很難。
蔡為民指出，目前臺(tái)灣房?jī)r(jià)與大陸主要城市相比普遍偏低，他表示，乘坐計(jì)程車(chē)時(shí)詢(xún)問(wèn)基隆司機(jī)，得知基隆中古屋房?jī)r(jià)仍有每坪4、5萬(wàn)元的行情，但若相同地理位置條件，在上海每坪行情則需45萬(wàn)元，價(jià)差之大，大陸人絕對(duì)會(huì)有興趣。
然而他也直言，若到上海詢(xún)問(wèn)100個(gè)陸客，或許101個(gè)人皆無(wú)意到臺(tái)灣置產(chǎn)，不過(guò)，若是1000個(gè)人中有1人，中國(guó)14億人口就有140萬(wàn)人有興趣在臺(tái)灣買(mǎi)套房，需求量之大超乎想像。因此，重點(diǎn)不在比例，而在數(shù)量。
不過(guò)，與會(huì)人士也有人私下表示，這種計(jì)算方式，應(yīng)該是先計(jì)算14億中國(guó)人口，有能力買(mǎi)房的比例是多少？然後這些有能力買(mǎi)房比例中，想要海外置產(chǎn)的比例有少？而海外置產(chǎn)比例中，放棄到美、英、澳、歐洲......等地置產(chǎn)，而單單選定臺(tái)灣投資置產(chǎn)的比例又是多少？這樣的計(jì)算才會(huì)比較公平，而不是刻意放大14億中國(guó)人的數(shù)量來(lái)計(jì)算。
儘管蔡為民對(duì)陸資來(lái)臺(tái)，信心滿滿，不過(guò)，他也指出，北市房地產(chǎn)除自用用途外，事實(shí)上也已經(jīng)成為一種信心產(chǎn)業(yè)，因市場(chǎng)對(duì)房市前景有信心，因此才會(huì)不停投入資金，且目前市場(chǎng)正在等待的就是「陸資」。所以，若2012總統(tǒng)大選變天，陸資將停滯不前，屆時(shí)北市房?jī)r(jià)「不崩盤(pán)很難」。
